Spaarhypotheek
Wat is een spaarhypotheek?
De spaarhypotheek is een populaire hypotheekvorm. Dit komt voornamelijk omdat de spaarhypotheek een hypotheek is die zekerheid biedt. Tijdens de looptijd van de hypotheek spaar je precies dat bedrag dat nodig is om de hypotheek aan het einde van de looptijd af te lossen. Dit gebeurt in de vorm van een levensverzekering die een vast bedrag uitkeert. Een verhoging van de hypotheekrente wordt deels gecompenseerd door een verlaging van de verzekeringspremie. De maandlasten zijn dus vrij stabiel.
Voordelen van een spaarhypotheek
- Gedurende de looptijd los je niets af, waardoor je maximaal fiscaal voordeel hebt.
- In veel gevallen bouw je een belastingvrij vermogen op;
- Je loopt niet het risico dat je het eindkapitaal niet haalt;
- De waarde van de spaarhypotheek kan tussentijds niet lager worden.
Nadelen van een spaarhypotheek
- Bij een spaarhypotheek wordt vaak gevraagd een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten als 'tegenhanger' van de levensverzekering;
- Als de hypotheekrente daalt, gaat uw premie omhoog om het beoogde spaartegoed te halen.
- Een spaarhypotheek is niet flexibel. Je dient rekening te houden met de fiscale spelregels om belastingvrij vermogen op te kunnen bouwen;
- Het eindkapitaal kan niet hoger worden dan de hoogte van de hypotheek.
